特色小镇的开发架构、商业模式、投融资模式…
特色化是小镇发展的前提，旅游化是特色小镇发展的有效路径，资金、土地扶持是基本保障。特色小镇重在特色产业和资源，形成一个强势资源或产业的带动，周边其他产业逐步加入并完善的过程。让优势得以凸显，并最终形成特色小镇独享优势。特色小镇的投融资流程如下所示：主要以构建以项目为核心；以城市投资及旅游投资为支撑，多种投资平台相互协调；特色小镇投融资平台为互相支撑的投融资框架结构。 Continue reading 特色小镇的开发架构、商业模式、投融资模式…
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PPP融资模式为特色小镇注入动力
特色小镇的发展，对于培育新产业和提升城镇居住品质有积极的意义。采用招商开发模式，以工业项目立项，然后进行土地用途变更，开发商用于住宅项目，或者二次转让获取高额土地升值收益。从市场来看，不少投资力量开始转移方向，利用政府的关系，套取特色小镇的土地成为投机的避风港。 Continue reading PPP融资模式为特色小镇注入动力
兆联机构:休闲农庄如何规划定位及与时俱进更新升级？
休闲农庄建设前如何做好规划设计？目前公众往往只是关注到了农庄外观的规划设计，却忽略了农庄的一二三产融合发展规划，忽略了农庄能不能盈利！因此，不了解农业的休闲农庄规划设计都是有缺陷的设计方案。很多休闲农业项目没有认识到策划咨询与规划设计的价值，不愿意花代价邀请专业机构编制具有指导价值的策划咨询与规划设计方案，项目可操作性、盈利性和落地性不强，导致整体开发品质低下。 Continue reading 兆联机构:休闲农庄如何规划定位及与时俱进更新升级？
PPP模式政策:重点扶持乡村旅游和农村新产业新业态
旅游业尤其是景区引入PPP模式具有四方面的益处，第一能提高旅游项目的运作效率与收益水平；第二能降低风险以吸引更多的社会资本投资；第三，能引入竞争和监督机制实现旅游的可持续发展；第四，能有效缓解景区发展双重性质的困扰。不过，PPP模式在我国运用处于起步阶段，在公共项目中的运用并不成熟，相关法律有待健全。 Continue reading PPP模式政策:重点扶持乡村旅游和农村新产业新业态
休闲农业可以提升哪些农村发展新功能？
休闲农业可以提升哪些农村发展新功能？休闲农业可以增加农业与农村发展的功能，增进民众对农村与农业的体验，提升旅游品质，并提高农民收益，促进农村发展。休闲农业的众多功能，让参与者更加珍惜农村的自然文化资源。1经济功能：增加农村就业机会，增加农民收入渠道，提高农民收入，改善农村产业结构。2社会功能：增加城乡居民接触，拓展农民人际关系，缩短城乡差别，提升农村生活品质。 Continue reading 休闲农业可以提升哪些农村发展新功能？
特色小镇十大投融资模式
PPP合作模式具有强融资属性，金融机构与社会资本在PPP项目的合同约定范围内，参与PPP的投资运作，最终通过股权转让的方式，在特色小镇建成后，退出股权实现收益。社会资本与金融机构参与PPP项目的方式也可以是直接对PPP项目提供资金，最后获得资金的收益。 Continue reading 特色小镇十大投融资模式