林地可以建房吗？征地补偿多少？2019林地建房补偿政策解读
国家目前对农用地越来越重视，耕地、林地、草地、农田水利用地等农用地的管理也日趋严格。农村居民建房应当不占或者少占林地，确实需占用林地的，应当经所在地县级人民政府林业主管部门审核同意后，依法办理用地审批手续，所以农民朋友们林地建房一定要合法合规。对于林地建房，大家还有什么想要了解的吗？欢迎评论分享。 Continue reading 林地可以建房吗？征地补偿多少？2019林地建房补偿政策解读
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9月1日起，耕地占用税施行！缴税后耕地建房就合法了吗？
哪些行为需要缴耕地占用税？税费如何计算？缴了税就算合法占用耕地了吗？中国乡村之声特约评论员徐春晖：耕地占用税是针对非法占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位以及个人进行征税，征收目的是为了保护农村的耕地和农民的利益。未经过批准取得相应的建设用地许可证、规划许可证、农用地转用审批等利用耕地建设的违法房屋，不可能通过缴纳耕地占用税使它合法化。 Continue reading 9月1日起，耕地占用税施行！缴税后耕地建房就合法了吗？
“茶庄”自然教育研学体验课程设计
庄园几十亩保留完整的老茶自然林地，林地生物多样性物种与茶树形成共生生态系统，课程设置：1.林中昆虫系列课,2.树木搭建,3.松果创意系列,4.植物生命感知(听,触,嗅等),5.自然笔记。园区分五大板块，其中自然教育生态园、茶科普园、茶创意园、农耕（山里）园，茶艺园，着力打造全国第一个高海拔自然（室外）茶庄园博物馆，保护和恢复绿茶茶庄园的生物多样性，保护那里的一草一木，融入周边的古村落和人文景观。 Continue reading “茶庄”自然教育研学体验课程设计
亲近自然的森林幼儿园模式为什么在中国无法落地开花？
为何很多家长和教育者认为，森林自然教育很重要？一个普遍的说法是，有研究表明，经过森林教育的孩子除了体能佳、体格好、动手能力强外，在合作意识、环保意识和抗挫折能力都比其他同龄人更有优势。森林教育中的孩子也多“放养”，没有太多固定的课程和计划。如果按照现行规定，森林幼儿园在中国是不可能出现的。所有森林果园都只存在于农用地、林地或公园用地中，而这些用地都是不让办幼儿园的。 Continue reading 亲近自然的森林幼儿园模式为什么在中国无法落地开花？
田园综合体处于灰色生长地带 设施农业与休闲农业的用地政策模糊
目前田园综合体处于灰色生长地带，关键在于政策对设施农用地、休闲农业并没有一个“严谨”的“说法”。福建某市自然资源局干部说，关于设施农用地仅有指导性文件，配套政策和细则不完善，产生许多模糊地带，有的农民企业“蒙着眼入坑”，客观上无意识违法，有的则是“故意钻空子”。有的农户最初申报设施农用地，但过了一两年，因为政策或市场变化，设施农业无法盈利，设施农用地和地面附属设施该怎么处理 Continue reading 田园综合体处于灰色生长地带 设施农业与休闲农业的用地政策模糊
政策文件全文：农业农村部将在集体经济薄弱村推广资源变资产等改革
农业农村部日前下发了关于进一步做好贫困地区集体经济薄弱村发展提升工作的通知，通知就逐步消除集体经济薄弱村明确了时间表，提出了具体措施。要按时保质全面完成农村集体资产清产核资、全面确认农村集体经济组织成员身份，支持薄弱村根据农民意愿，探索将未承包到户的集体土地等资源性资产、经营性资产等集体资产以股份或份额的形式量化到本集体成员。指导有集体统一经营资产的村组抓紧建立农村集体经济组织 Continue reading 政策文件全文：农业农村部将在集体经济薄弱村推广资源变资产等改革
我国农村政策虽好但土地问题依然严重，有待认识及探索解决之道！
2018左右，大部分农村进行了土地确权，确权以“增人不增地、减人不减田”为原则，也就是第二轮土地承包取得了土地使用权的家庭，无特殊情况，其家庭原来承包的土地原来是多少还是多少，不过现在已证件的方式确定下来，用于增加农民生产因素收入。然而，就在如此好的政策下，农村的土地存在着一些问题。农村的耕地、山地、林地、荒地、滩涂、宅基地都多多少少存在着一些问题，或轻或重。 Continue reading 我国农村政策虽好但土地问题依然严重，有待认识及探索解决之道！
乡村旅游项目开发：亲子农庄的选址有3个窍门，创业之初需了解！
亲子教育农庄的地址选择非常重要。一般来讲亲子教育农庄地址；选择主要择重三个依托：一是依托城市，亲子教育农庄应选择离中小城市，（包括县城）半小时车程为最优；二是依托交通，就是亲子农庄最好靠近高速公路出口；三是依托景区，主要指亲子教育农庄离旅游景区越近越好。亲子教育农庄在土地的选择上，最好选用植被好的林地或天然环境比较好的农地 Continue reading 乡村旅游项目开发：亲子农庄的选址有3个窍门，创业之初需了解！
休闲农业用地规划中的7个典型问题-附相关政策
各大企业都开始积极参与休闲农业类项目的开发。但是，对规划设计无法回避的问题的是：如何在非建设用地上合法的进行休闲农业开发？在休闲农业项目规划过程中，土地问题一定要明确其方向（属于国土方面还是属于规划方面）。农田原则上不允许使用，基本农田强烈建议不去碰，但是项目对环境影响不大，遵循当地的发展规划，对当地的经济发展有一定促进作用时，对于农田的利用，当地政府一般是支持的态度。 Continue reading 休闲农业用地规划中的7个典型问题-附相关政策
哪些情况下非农业户口可以转为农业户口？
所谓农业户口就是农村农民靠自己劳动获取生活粮食的居民，字面上叫农村人。非农业户口就是指靠国家分配口粮和分配工作的居民，字面上叫城里人。总的来说，非农业户口和农业户口还是有很大区别的，且随着国家现在的政策，以后农业户口会越来越值钱，所以转户口前一定要考虑清楚，当然，如果是大学生、退役人员或夫妻有一方是农业户口，但非农户口在城镇无职业、无住所且在农村生活的可将户口转回。 Continue reading 哪些情况下非农业户口可以转为农业户口？
最新政策通知：不是建设用地也可以做休闲农业-附休闲农业用地上的常见问题答疑
农业农村部下发《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》，不是建设用地，也可以做休闲农业！国土关于土地的分类标准是为解决土地性质问题，包括农用地、一般农田、基本农田、林地、荒地、宅基地等一系列的用地性质。住建关于土地的分类标准是针对土地上附着建筑物的性质。规划过程中，国土标准只是去确定该地块是否可以利用，具体的建设内容由住建的分类标准进行协调。 Continue reading 最新政策通知：不是建设用地也可以做休闲农业-附休闲农业用地上的常见问题答疑
什么是公益林？2019年公益林每亩补助多少钱？怎么申请？
一、什么是公益林？ 公益林就是指不准滥砍乱伐、不准用于商业性采伐、不准割草放牧、不准乱采乱挖、不准毁林开荒、不准伐木烧炭、不准滥捕乱猎、不准采后取沙取土筑坟、不准在公益林区野炊、不准进行一切野外用水的树林，可以是天然林，也可以人工林，目的就是创造生态效益和社会效益。目前按事权级可分为国家级公益林和地方公益林，其中地方公益林又分为省级公益林、市级公益林和县级公益林。 Continue reading 什么是公益林？2019年公益林每亩补助多少钱？怎么申请？
乡村旅游发展金钥匙：规划是龙头-产业是基础-文化是灵魂
乡村旅游作为以乡村为场所，以田园为基地，以庭园为载体，以文化为灵魂，以农村生活方式为体验的新型旅游业态，能带动农产品加工业、服务业、种植业、交通业、商贸业、餐饮业、住宿业等相关联产业的发展，促进农民增收致富、农业转型升级、农村美丽繁荣，使乡村由单一农业经济转变为一二三产业融合发展的多元化经济。规划是龙头-产业是基础-文化是灵魂-人才是关键。 Continue reading 乡村旅游发展金钥匙：规划是龙头-产业是基础-文化是灵魂
乡村需要什么样的规划？怎样做到以需求为导向编制乡村规划？
目前乡村规划大量简单照搬城市、注重形式、内容空洞，农民看不懂，实用性极差，花了不少冤枉钱，没有什么效果。乡村产业的发展是乡村的关键，之前乡村往往做了很多产业的研究，但是绝大多数并没有在空间落地，没有具体建设指引，没有规划。产业的研究与规划落地，形成两张皮。比如申报场具体放哪里，在哪里搭建大棚，在哪里放牧，在哪里种植，哪里保护山林，都没有落到空间实处。 Continue reading 乡村需要什么样的规划？怎样做到以需求为导向编制乡村规划？