村民想要申请宅基地建房，赶快看看这6大新规，更加便利了
但这种情况2020年将会发生重大变化，随着新修订的《土地管理法》正式实施，农业农村部门正式牵头负责农村宅基地建房相关工作，以及农业农村部牵头下发的相关文件规定逐步落地，申请宅基地建房有6大新变化，想要申请宅基地建房的农民恭喜了，想要建房要抓紧了解，有些规定对你很有利。按照新的规定，农村村民申请宅基地建房由乡镇政府审批。 Continue reading 村民想要申请宅基地建房，赶快看看这6大新规，更加便利了
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湖北印发重磅通知，事关农业生产设施用地和辅助设施用地规定
近日，湖北省自然资源厅、省农业农村厅联合印发《关于进一步规范设施农业用地管理有关问题的通知》。新规明确，设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地，一般分为生产设施用地和辅助设施用地。作物种植和畜禽水产养殖的生产设施用地规模，根据生产需要，按照农业相应的行业标准合理确定。 Continue reading 湖北印发重磅通知，事关农业生产设施用地和辅助设施用地规定
一个乡村振兴明星村的资源整合开发创新经验，一次研学旅行活动纪实
战旗村的发展史是一部资源整合开发创业创新史，而在其前进的征程上，又留下三步渐进的足迹。为了更深一步推进乡村旅游，带动村民增收致富，以战旗村为核心实施全域景区规划建设，积极创建战旗4A级旅游景区。规划建设“一核一片两翼”泛战旗景区，打造形成集考察研学、参观游览、休闲娱乐、商务会议、文化体验为一体的城市近郊休闲目的地 Continue reading 一个乡村振兴明星村的资源整合开发创新经验，一次研学旅行活动纪实
农村闲置房子成抢手货，生态产品价值开发路径有哪些？
生态产品是有价的。这一点，对于林区的群众来说，感触最深，最大的变化就是这些年，林区由“卖木材”变为“卖生态、卖景观”。在加强生态保护的同时，鼓励发展生态产业并留有一定发展空间。耕地占补平衡和森林覆盖率等指标交易、碳排放权、排污权、用水权等配额交易、林权等产权交易，都是通过政府管控与市场交易相结合的方式实现生态产品的价值。 Continue reading 农村闲置房子成抢手货，生态产品价值开发路径有哪些？
什么样的地区适合做休闲农业？符合这六大条件
乡村振兴战略的实施，让很多地区开始围绕国家乡村支持发展政策，发展田园综合体、农旅特色小镇、休闲农庄、共享农庄、乡村民宿等不同模式的休闲农业和乡村旅游项目。然而，做休闲农业首先要选准有利位置，那么，什么样的地适合？休闲农业的选址主要是四个依托，即依托城市、依托交通、依托景区、依托产业。就是要选离城近或靠近景区，交通方便，产业相对发达的地区。 Continue reading 什么样的地区适合做休闲农业？符合这六大条件
15天快速搭建的木屋民宿，30平米成本只要7万，但效果简直惊艳！
回乡村开民宿很麻烦吗？其实不然，像这家木屋民宿，建设时间只需要十五天，单栋成本不到八万，由于采用纯木材料，木屋本身也不需要二次装修，摆上家具家电就能直接入住，可以说非常的简单方便。开一家这样的木屋民宿，实现心中的田园梦，周末带着一家人放缓脚步，放松心情，在充满生机的乡野，种菜、养花、做饭、聊天，真的还别有一番风味。 Continue reading 15天快速搭建的木屋民宿，30平米成本只要7万，但效果简直惊艳！
国家1.5万亿支持乡村田园康养项目建设，如何识别和规避风险？
村田园康养项目注重的是内容和服务，但内容丰富就一本万利了吗？你的项目产品内容，张三有、李四有、赵六还可以轻易复制你的…辛辛苦苦出钱出力搞了个康养项目，还要担心被人复制了。所以，在丰富康养产品内容的基础上，你必须还要有一个超级引擎，即是你的核心竞争力所在，可以是别人难以培养出来的康养人才、领先行业的医疗康养技术/资源、规模大或品种齐全的中草药种植… Continue reading 国家1.5万亿支持乡村田园康养项目建设，如何识别和规避风险？
“家庭农场”新机遇，5大实招助力发展，农村的福利越来越实惠
为解决这些问题，国家也相继出台了这方面的措施，尤其是最近出台的《新型农业经营主体和服务主体高质量发展规划（2020—2022年）》明确提出要加快培育发展家庭农场，并助推5大实招落实家庭农场新发展，家庭农场面临新的发展机遇。规划中还有许多相关的政策支持，相信家庭农场的经营和建设肯定会越来越成熟，也一定能够成为未来种地的新模式之一。 Continue reading “家庭农场”新机遇，5大实招助力发展，农村的福利越来越实惠
城市房价下跌已成必然，农村宅基地和集体土地入市，或可减少下行冲击
正大力推行农村集体资产产权制度改革，目的是明晰产权归属，完善各项权能，让集体的资产活起来，为农民创造更多的财富，“资源变资产，资金变股金、农民变股东”，但很多村庄苦于集体资产十分匮乏，也没有多少集体经营性建设用地，宅基地可以转为集体经营性建设用地入市这一政策，让大部分村庄的集体资产都会大增。宅基地和集体土地入市，可以立马形成住宅和建设土地热。 Continue reading 城市房价下跌已成必然，农村宅基地和集体土地入市，或可减少下行冲击
农村土地“变现”，这八个城市试点永久基本农田转为建设用地
3月12日，国务院在其网站公布了《关于授权和委托用地审批权的决定》，提出“改革土地管理制度，赋予省级人民政府更大用地自主权，”消息一出，市场喜大普奔，朋友圈里也有不少开发商投拓人员表达出兴奋之情。”首批改革试点城市为，北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆8省市，试点期限为1年。农村土地开发项目参与到村庄的规划中，已成趋势。 Continue reading 农村土地“变现”，这八个城市试点永久基本农田转为建设用地
农地转性土地审批放权决定！这件事如何理性看待？
必须说，该决定确实体现了国务院“回归定位简政放权”的精神，是一项重大的改革措施，更有利于房地产调控“因城施策”，对于活跃房地产市场，解决部分城市房地产市场存在的严重的供不应求无疑起到了一定的积极作用，给各省级人民政府以更大的灵活管理权限，有利于房地产市场的持续健康稳定发展。 Continue reading 农地转性土地审批放权决定！这件事如何理性看待？
科普：什么是耕地,基本农田,农用地,农用地转用,建设用地？
耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还包括南方宽小于一米，北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。农用地分为下列五种：耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地。 Continue reading 科普：什么是耕地,基本农田,农用地,农用地转用,建设用地？
发展设施农业不用担心了，6类建设明确为农用地，不用层层审批
国家提出了设施农用地的概念，也就是说，对于在农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的农业设施，包括直接用于农产品生产的生产设施用地、直接用于设施农业项目辅助生产的附属设施用地、从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地三类，在用地上可以灵活管理，不用转为建设用地，也不用履行占补平衡义务。 Continue reading 发展设施农业不用担心了，6类建设明确为农用地，不用层层审批
2020年“1号文件”:为房企从城市转向农村指引方向
据悉，一号文件提到农村集体建设用地可以用于发展乡村产业，以及推进集体经营性建设用地入市的配套制度，有望进一步推进农村集体建设用地改革，而这也为房企由城市转向农村指引了方向。签于今年或会出台一些农村集体经营性建设用地入市的配套制度，严跃进表示，这对于今年有意向投资农村土地项目的房企来说是一大利好，尤其是房企关注的工业用地、商业用地、租赁住房用地、共有产权住房用地等。 Continue reading 2020年“1号文件”:为房企从城市转向农村指引方向