推动特色小镇战略实施的三大思维

特色小镇无疑是中国经济发展战略层面的若干重大关键词之一。脱胎于浙江模式,从最初新型城镇化战略实施的重要抓手与载体,到今年7月份发改委等多部门发文提出“我国到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇”的目标,再到10月31日正式发布《关于加快美丽特色小城镇建设的指导意见》,特色小镇战略迅速蹿红,火遍大江南北。 Continue reading 推动特色小镇战略实施的三大思维

特色小镇建设要重视创造发展平台

1、创新农村产权制度。一是“多权同确”,积极推进林权、农村房屋所有权等各类产权的确权登记;二是集体资产股份合作制度改革;三是建立农村产权交易市场,引导农村产权进入交易市场;四是率先开展农村产权抵押融资试点,探索农村产权抵押、担保的多种形式。2、推进集体建设用地制度改革创新。建设用地股份化后以集体组织为平台,融资直接建设产业集聚区。降低成本,保证农民持续收益。 Continue reading 特色小镇建设要重视创造发展平台

特色小镇创建如何学习提升浙江模式

特色小镇建设应充分挖掘和利用区域产业及特色资源优势,构建以区域中心城市、县域经济、特色小镇、美丽乡村四层结构的新型城镇化体系,推动“以工业化为动力,以农业化为基础,以新型城镇化为载体,以信息化为手段”的四化高度融合,实现“生命、生态、生产、生活”的“四生”的有机结合。以模式做旗帜 ,以项目做抓手,以联盟做平台,以产业做支点,以金融做翅膀,信息化做手段,专业分工、产业联动,重构区域特色产业价值链与生态圈。 Continue reading 特色小镇创建如何学习提升浙江模式

特色小镇做什么?为何做?怎么做?

特色小镇大概是现在最热的一个词,2016年7月,住建部、发改委、财政部三个部委发布了《关于开展特色小镇培育工作的通知》,计划到2020年培育1000个左右特色小镇。这个数有点吓人,但是想一想,我们这么大的一个国家,30多个省,平均下来一个省30个,也不算太多。作者简介:魏小安, 中国社会科学院旅游研究中心特约研究员。 Continue reading 特色小镇做什么?为何做?怎么做?

2018年特色小镇发展的七大趋势

只有牢牢把握特色小镇的核心是产业,开发的核心是产业运营,运营的效益是社会效益、经济效益、生态效益等综合效益的结合,方可在业内树立自身的核心竞争力。如果依然坚持用地产的开发逻辑来运作特色小镇,没有从根本上去建立产业运营的发展战略,没有足够的资本为未来产业运营做支撑,这部分开发商将不得不提前退场。 Continue reading 2018年特色小镇发展的七大趋势

特色小镇的开发架构、商业模式、投融资模式…

特色化是小镇发展的前提,旅游化是特色小镇发展的有效路径,资金、土地扶持是基本保障。特色小镇重在特色产业和资源,形成一个强势资源或产业的带动,周边其他产业逐步加入并完善的过程。让优势得以凸显,并最终形成特色小镇独享优势。特色小镇的投融资流程如下所示:主要以构建以项目为核心;以城市投资及旅游投资为支撑,多种投资平台相互协调;特色小镇投融资平台为互相支撑的投融资框架结构。 Continue reading 特色小镇的开发架构、商业模式、投融资模式…

建设特色小镇要准确把握特色小镇的内涵与外延

深刻理解特色小镇的基本内涵: 此“镇”非彼“镇”。我们对于特色小镇的理解,不能简单地停留在字面意思上。特色小镇的“镇”,不是传统意义上简单的行政区划概念,也非园区的概念,而是一个具有明确产业定位和旅游功能项目组合的概念。实际上,特色小镇的“镇”应当是打破了传统行政区划概念的某种特色产业集聚区,它可能仅包含一个镇,也可能覆盖多个镇。“小”与“特”的完美结合。 Continue reading 建设特色小镇要准确把握特色小镇的内涵与外延

特色小镇(田园综合体)成功创建指南

特色小镇是一个社会共生有机体,离不开开明、服务型政府的支持,政府引导不越位,这是成功的母体。特色小镇“非镇非区”,是创新发展平台。特色小镇不是行政区划单元上的“镇”,它没有行政建制;特色小镇也不是产业园区的“区”,它不是单纯的“大工厂”,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦特色产业,融合文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。 Continue reading 特色小镇(田园综合体)成功创建指南

某湿地公园景观工程设计案例鉴赏

某湿地公园【神女湖】公园位于重庆市永川新区北部的核心区域,规划面积1200亩。 公园功能布局以三步一景、五步一观、七步一韵为原则,通过步移景异与主观感受的多重复合,使休憩、品鉴、娱乐等不同功能场地有序分布于园中。公园游线规划形成了湖滨步道、茶山步道、竹山步道、神女步道4组特色的回游路线,连接园内各个主题区域,刺激游人产生多次到访获得多种感受的主观欲望。 Continue reading 某湿地公园景观工程设计案例鉴赏

某流域滨江生态治理项目设计案例

本流域的生态治理范围位于贵州凯里市清水江。整体规划:项目整体规划布局分为五大组团:综合旅游组团、生态景观组团、特色民俗组团、魅力田园组团、乐活健康组团。规划布局结合场地原有资源,五大组团相辅相成,打造具有地域性多元化的滨江生态旅游。 Continue reading 某流域滨江生态治理项目设计案例

湖北宜昌农庄:楚汉风特色简介

楚汉风位于花林寺三道河楚汉风文化创意产业园内,紧邻金家湾生态露营公园。这里环境清幽、植被茂密,一条小河从庭前蜿蜒而过,穿过小桥左边是楚园文旅,右边便是楚汉风了。 Continue reading 湖北宜昌农庄:楚汉风特色简介

湖南:湘阴凯佳生态园特色简介

湖南凯佳生态农业科技产业园位于湘阴金龙镇狮岭村,园区紧靠鹅形山。湘阴凯佳生态园数百亩葡萄园给人带来一股震撼气势。据介绍该庄园种植的并非普通葡萄,而是有“葡萄之王”称号的提子。这种洋农业,果脆个大,酸甜适口,极耐储运的品质,在市场上以不菲的价格和“贵族身份”备受青睐。 Continue reading 湖南:湘阴凯佳生态园特色简介

某绿野童真儿童主题园(设计案例鉴赏)

因地制宜的亲子乐园,尊重原地形地貌,做有趣的公共景观,激活乡村的里山空间。在童勋营的设计过程中,设计师查阅资料,学习了童子军训课程的设计,成为童勋营主题功能分区、多活动游线策划、活动空间营造等设计要点的参考依据。 Continue reading 某绿野童真儿童主题园(设计案例鉴赏)

某特色小镇A区景观设计(案例鉴赏)

项目规划面积约为23.2万平方米。平里镇及其所属的祁门县有着浓郁的徽州文化气息并蕴含了丰富的徽州文化资源。平里作为祁门红茶的发源地,境内有一批与祁门红茶有关的人文历史遗迹与遗存。如祁红“鼻祖”胡元龙故居,茶艺、茶俗、茶歌、茶号等。 Continue reading 某特色小镇A区景观设计(案例鉴赏)