本文隶属:01.特色小镇田园综合体(第44/90篇)
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- 解读:湖北特色小镇申报创建程序要求及实施主体
- 湖北十三五计划打造50个特色小镇 优先享受国家扶持专项资金
- 乡村旅游田园综合体开发四步曲
- 2017年最新特色小镇的资金扶持政策
- 湖北:荆州松滋洈水野营地
- 规划设计案例:生态特色小镇农业嘉年华项目方案
- 乡村旅游综合体创意设计案例:江南古村“乌村”
- 特色小镇案例:莫干山庾村1932文创园
- 乡村田园体设计案例:昆山锦溪计家墩
- 设计案例:周庄云谷田园智慧社区
- 某特色小镇(田园综合体)创建示范项目可行性报告案例
- 2018年特色小镇申报工作流程
- 特色小镇申报门槛指标与创建导向
- 案例分析:特色产业+特色小镇是如何练成的?
- 哪些乡村旅游单体产品助推田园综合体的开发?
- 农业用地上养生养老型田园综合体项目的规划设计方向
- 乡村旅游景区创意活动策划:特色小镇现实版游戏化游乐设计项目
- 解读田园综合体特色:没有产业支撑的田园综合体只能是一副空皮囊
- 2018省级与国家级田园综合体项目申报指南
- 田园综合体申报方案的3大要素5大功能区6大支撑体系
- 某省2018田园综合体试点可行性研究报告大纲(19章)及申报工作要求
- 田园综合体PPP模式运作方案设计与关键问题分析
- 共享农场:田园综合体的模式升级版
- 2018年田园综合体项目什么时候开始申报?怎么申报?需要哪些条件?
- 住建部公布首批127个特色小镇(名单)
- 特色小镇实施创建必备相关政策资料
- 视频图文:巴夫洛田园综合体规划方案介绍(江西赣州高安市)
- 特色小镇打造流程及国家扶持政策
- 2019年国家重点补贴的农业项目:现代农业产业园与田园综合体
- 从国家农业综合开发试点项目方案解读田园综合体融资结构及模式
- 田园综合体与休闲农业旅游有何区别
- 国家大力支持农村四荒地与闲置宅基地入市:生态农庄地产开发时代来临
- 什么是田园综合体?详解申报流程相关指南!
- 解读雄安新区特色小镇功能分区与空间布局
- 组图:美丽乡村规划设计案例之农文旅综合体模式
- 乡村振兴之特色小镇投融资策略
- 疯狂拖拉机农场:一个有故事的亲子农场乐园,尽情在田野上撒欢!
- 四川省金堂县打造聚峰谷山地运动田园综合体项目(附现实意义)
- 案例:申报入选2019年中央农业产业强镇示范建设名单的好处是什么?
- 中国“第一花卉小镇”预计2020年建成
- 南昌签约打造VR特色小镇产业高地
- 国开行山东分行长钟小龙自杀身亡的原因是什么?6月底到泉庄镇调研尹家峪田园综合体暨扶贫工作
- 特色小镇遍地开花不结果 到底遇到了什么问题?
- 2019年申报河南省田园综合体试点有哪些要求?
- 这4类农业项目:国家先给钱后建设,最多1个亿
- “特色小镇”是如何变成“问题小镇”?模仿抄袭盛行!
- 湖南公布首批10个农业特色小镇 实现特色小镇健康发展的5个突破口
- 2019田园综合体项目与农业合作社的农业相关补贴政策汇总
- 新型城镇化建设中地产业的发展新方向:与共享农场的深度融合!
- 农业综合开发田园综合体融资模式,附商河县农业综合开发重点项目进度
- 欧洲特色农业小镇案例分析及经验总结
- 景图:地球上40个最美特色小镇,你都知道那些?
- 2020各省份田园综合体项目补贴政策汇总,附规划申报要求
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- 农业农村部:审议通过全国乡村产业发展规划,2020-2025年大力发展田园综合体
- 哪些特色小镇今后要淘汰?为什么“康养+田园综合体”是大趋势?
- 湖北夷陵“三峡茶旅特色小镇”开门迎宾,探索茶旅田园综合体
- 山东龙门崮田园综合体:盘活生态资源 好山好水通达“好钱景”
- 田园综合体里的“农业+游戏”,来这里体验QQ农场现实版
- 俞敏洪考察感想:农村义务教育,有哪些困境?该往什么方向去?
- 全国首个“农业+文体”融合项目“农民健身活动示范基地”揭牌
- 农业转型升级:这里的“庄稼人”是农民,这里的“载体”是农业特色小镇
- 四川资阳市雁江区:推进“农业+”融合发展, “三农”产业焕发新颜值
- 江西省4A级与5A级乡村旅游企业(田园综合体)有哪些?
- 财政部:继续支持国家级田园综合体建设试点,这13个省份各安排1个试点项目
- 案例分析:村社融合视角下的田园合体,如何规划建设?
- 留学归来后回到农村,他靠千亩亲子田园综合体年入300多万
- 异地搬迁新农村建设政策启动,将建全国宅基地管理信息系统
- 延安市“两镇一乡”南泥湾开发区总体规划:红色文化+绿色生态+金色农业
- 年产值突破10亿元的“百合鲜花小镇”是怎样炼成的?
- 为农务农!广西河池11个田园综合体项目初步成型,总投资52.74亿元
- 南宁市西乡塘区:一村一特色 一企一“龙头”,产业兴旺是基石!
- 2022年:湖南新增1万个村庄规划编制,扬州江都区打造12家农业综合体
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- 适合乡村民宿开发用地的6种用地模式及8类土地类型
- 长三角启动乡村文旅创客大会,河北提质升级乡村旅游产业
- 临沂市:走在了山东全省前列的乡村振兴齐鲁样板
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- 全国乡村旅游重点村镇:已上线百度地图,湖北10村镇上榜有名!
- 元宇宙是乡村建设的新工具,如何撬动乡村振兴?
- 我国农村宅基地的基本政策背景,附2012-2022年相关政策文件
- 生态旅游产业开发案例:村集体引进策划公司建设农创田园综合体
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- 特色小镇的难点在于如何成功创建特色产业!
- 特色小镇规划案例:山溪景观带规划设计
- 通过案例剖析田园综合体和乡村旅游方向
- 侠客主题文创特色小镇:互动真人游戏体验营+亲子农场
- 什么是农业”田园综合体”?2017年有何申报试点工作要求?
- 几个田园电商小镇建设项目的案例简析
北京地区打造的最成功的特色小镇是“古北水镇”,这个项目是中青旅借鉴乌镇模式在密云山区建立的一个旅游设施,因此,并不是真正的特色小镇,因为,小镇里面没有一户人家,也没有民间店铺,所有的建筑和运营都是旅行社的商业活动。如果说,这是一个影视拍摄基地,有点像,但是,也不完全是,这只是一个新建的旅游景点,有点像香河的“天下第一城”和昌平的“微缩北京”项目,但是,“古北水镇”显然是大获成功。而其他类似景区,却相去甚远。
有一个不争的事实是,乡村农家乐越来越不景气了,原因有很多,当然主要的是农家乐越来越失去了农村的特色,到农村走一圈,吃穿住行,都是和城里的样子差不多,甚至还没有城里的好,这个恐怕是最主要的原因。
最近,这几年,人们投资乡村民宿的人很多,大概模式,就是改造农村的老房子,这个模式来自于慕田峪长城脚下的北沟村,当时有一个老外,包下两个农家院破房子,和一个瓦场,改造成高标准的民宿,周末接待在城里居住的外国人到乡下度假,收入颇丰。后来,这个模式,就渐渐流行起来。还有一种投资方式,就是搞建设薰衣草花海,建设大花园,搭建几个风车、摇篮之类的景观,成为人们摄影拍婚纱照的地方。
这些尝试都是可以的,也有些很成功。但是,由于复制性太强,很多项目建立起来后,客户的认可度不高,成功并不容易。有人就分析说,失败的主要原因是规划的痕迹太强,第一个吃螃蟹的是了解了螃蟹的特性,而后来的人们跟上来了,但是,你面对的可能不是螃蟹了,或者说,人家面对的是河蟹、你这个来的都是湖蟹,甚至是稻田蟹,习性和特点完全不一样了。你还用人家的办法,显然就不能那么顺利了。
考察台湾和日本的农村社区营造经验,就会发现,他们的农村建设注重在于保留完整的旧有农村体系,在台湾,有些地方甚至还有日本殖民地时期的设施和建筑,两蒋时代的东西就更多了。前面说到,我们有些项目是把农田改造成花海,还有的油菜花季节,就把大片的油菜花,当成了纯正的旅游项目,仅仅开放几天,大片的油菜花田就一片苍夷。台湾和日本是把正常的农作物生长过程,开发成旅游产品,包括农产品加工场,特别是其包装的文化创意内容,都可以作为旅游项目向游客展示。让游客切实了解一个真实的农村,有他的过去,由他的现在,都是真真实实的内容。
我们有些地方的特色小镇与田园综合体往往都是一哄而上,听说某个地方的特色小镇搞得不错,就一窝蜂组团去考察,天南地北的人都来了,然后,回到本地,就复制,结果现在全国有多少“乌镇”?可能都数不胜数,但是,大多数都成了烂尾工程,即使建成了,也没有什么人气,产品太过单一,没有了地方特色,缺少了自己的内容,一味地模仿,天时地利人和都不具备,失败也就不奇怪了。
有专家分析说,大凡成功之项目是多种因素造就的,如江浙地区的特色小镇旅游产业,是在历史古镇产业基地上又各具特色地错位发展起来的,在地域的厚重文化下,造就了人民开放的精神、包容的心态与诚实守信的民风,加上国家政策的绣球从天堂抛下,天造地设般的又上一个新台阶!成功决非偶然!而其他地区生搬硬套,只建房子、挖水道,即使运过来江浙的小商品出售,但是,文化的底蕴没有,人文的东西不具备。很难道道江浙特色小镇的效果。
现在,你要往郊外一走,到处都是旅游设施,盲目投资的情况很严重,但是,大部分项目都处于撂荒的窘境,很多的项目,日常维护的费用都收不回来。