乡村民宿、特色小镇、田园综合体等等，都说自己是当下最热的风口，引得无数的资本疯狂投入，每一个风口上的行业，从群鸦的盛宴到权利的游戏，都在经历时间的洗礼。可是曾经如火如荼的乡村民宿市场，如今也走到了十字路口……
空谈情怀不能变现、乡村民宿泡沫开始催生、美丽乡村涌现大量鬼屋、95%的乡村民宿都在亏损等等，对这个行业的质疑之声层出不穷。站在十字路口，那些曾经的乡村民宿网红又该何去何从呢？！
风口下的乡村民宿
现如今很多业主一头扎进乡村民宿这个风口不可自拔，又有很多人还保持观望的态度，也有极少数人尝到了乡村民宿的甜头。但是初涉乡村民宿业，没有接触过乡村民宿，不了解乡村民宿，完全以纯消费者的角度衡量，直接按照标准化酒店照搬，完全违背了乡村民宿最初的愿景。
说起网红乡村民宿，那么千里走单骑·杨丽萍艺术酒店算是个中翘楚，杨丽萍当初找设计团队改造太阳宫时，就说过，你们懂云南。果然，这间艺术乡村民宿将云南、大理、洱海、杨丽萍这几种特色元素更好地融合在一起，它们——7个形态各异的复式房间改成的7间客房，就有了自己的名字：碧云深、清波影、临江仙、天净沙、醉花荫、暮山溪、雨铃霖。
网红乡村民宿是莫干山的标签？
说起网红乡村民宿的异常火爆，那就不得不提起莫干山。《纽约时报》曾评选出全球最值得一去的45个地方，德清莫干山就榜上有名，排在了第18位。莫干山的旅游资源并非出类拔萃，类似的山水也不在少数，可为什么莫干山旅游就一路走红呢？提到莫干山就必谈乡村民宿，对于大多数游客而言莫干山乡村民宿就像阳澄湖大闸蟹，莫干山与乡村民宿已经捆绑销售，互为标签。从某种程度上，那些异常火爆的乡村民宿带红了莫干山旅游。
那么莫干山的乡村民宿到底有多火呢？一线乡村民宿的房价平时是1000起，周末、节假日价格在1500至2000元，单价最高可达6000元。即便如此，价格如此高昂的莫干山精品乡村民宿的入住率都在60%以上，每逢节假日更是一房难寻。据悉，2017年春节期间，莫干山乡村民宿预订率超过90%，接待游客43850人次，实现直接营业收入5460万元。
是什么成就莫干山的网红之路？
任何一个网红的成名必须借助天时地利人和，莫干山也不例外！
- 天时——政府的巧妙借力；莫干山的乡村民宿业态现状很大程度上要归功于当地政府的支持政策，当地政府积极引导这一产业发展，做好相关服务配套，营造良好的投资环境。
- 地利——区位优势明显、自然与生态环境优良、洋家乐的小资情调造势；莫干山地处沪、杭、宁长三角腹地，如此优越的地理位置为莫干山汇集人气提供了无限可能，同时莫干山还是国家级AAAA 级旅游景区，洋家乐是莫干山乡村民宿的金字招牌，周边客源都具有较强的消费实力。
网红莫干山美中不足？
莫干山这方圆之地已经有500家乡村民宿，发展势头正劲，这个市场是否已经饱和？飞速发展的莫干山乡村民宿市场似乎出现了异样：部分乡村民宿入住率在持续下滑，甚至空置期长达数周；以往标价上千的乡村民宿也出现“松动”迹象，促销打折乃至送房劵的活动相继出现；而另外据了解，一些明星乡村民宿的创始团队，目前已经完成股权转让套现等等。
目前乡村民宿业面临的最大问题就是同质化趋势，乡村民宿大量发展的同时，可能会逐渐丧失其个性化，丧失个性化的结果是产品入门快、生命周期短，很快就进入成熟期，然后走向衰退期。这些乡村民宿的行业问题就连网红莫干山也不能避免，其发展现状尚停留在点式发展，也存在同质化竞争现象、关联产业对接不够等，接下来，如何提升发展莫干山网红乡村民宿的吸引力，是当前最大的难题。
国家颁布的乡村民宿新规
莫干山的网红乡村民宿也在经历市场的洗牌，未来的发展趋势以及盈利亏损也不是我们能够预估的。随着乡村民宿越来越多，鱼龙混杂的现象随处可见，市场也会趋于理性，就连政府都看不下去，开始掺一脚。2017年8月15日国家旅游局发布了《旅游乡村民宿基本要求与评价（LB/T 065-2017）》标准，2017年10月1日实施。标准一出，市场哗然！
什么？我没听错吧，这次标准居然还把乡村民宿划分为银宿级、金宿级两个级别！
看来想做一个假乡村民宿，已经不太可能，大家就不要抱着侥幸的心理啦~
你真的了解乡村民宿吗？
忽然想起这两年有个词特别火，那就是匠心。
匠心意味着什么？是时间积累下来的经验，和由此经验产生的体验。
乡村民宿是需要匠心的，这是它和传统酒店最大的不同。
乡村民宿，终究是一种时间美学，承载着乡村民宿主人的情怀和故事，当资本大量涌入这个行业，乡村民宿其实已经开始变味。消费者不是傻子，凭什么愿意支付超过正常水平的价格住进乡村民宿，而不是选择五星级豪华酒店，拼硬件、软件拼不过索菲特、香格里拉等豪华五星级酒店、拼价格也拼不过七天、如家等经济型酒店。消费升级意味着乡村民宿不能空谈情怀，要有品质有文化有内涵，要让游客感受到乡村民宿主人的人情味以及家的归属感！
