共享农场案例：广州某共享私家庄园项目规划

生活中的你是否已厌倦了城市中钢筋混凝土的包围？看着车来车往的喧嚣，内心是否始终狂躁不安？时有发生的食品安全事件是否令您整天提心吊胆？有多少人能告诉自己，我们每天吃的蔬菜、水果、家禽等是怎样来的？是否健康安全？

我们是多么想回到单纯质朴的童年，在一望无际的田野中自由翱翔，享受春风细雨、绿茵萦绕，亲吻和煦秋风，亲自体验蔬果生长的全过程，享受自然健康的蔬果，为忙碌的自己建造一方休憩的净土。

这不再是空想，三枝叶城市共享农场会让您梦想成真！

一、共享农场概况

三枝叶城市农场位于广州市番禺区汉溪大道东南国奥园东区对面，与长隆欢乐世界和野生动物世界相邻，距广州火车南站3公里，距汉溪长隆地铁站500米，距钟村地铁站300米，交通十分便利。园区占地1000亩，生态环境优美，有山有水，山青水秀，安逸幽静，绿树成荫，四季蔬果。

二、共享农场的核心理念

三枝叶城市共享农场以“共享+私人订制”为核心理念，返朴归真，回归大自然，以绿色、休闲、健康营造美好的城市生活，为企事业单位和个人营造优质的商业平台，让每个顾客拥有一个“私家庄园”，享受小庄园大环境，为每一个顾客提供专业的“私人订制服务”。我们的愿景是――让都市人活得更惬意、更和谐、更健康、更精彩。

三、共享农场的规划构思

依据自然生态条件，以私人定制为导向，以共享经济为宗旨，以现代都市农业为特色，以休闲、娱乐、采摘、 “百变”应对“不变”的现代农业模式制造亮点，将园区打造成集产业示范、农耕体验、科普教育、田园亲子、旅游观光、休闲娱乐、养老养生、青年玩酷、企业及私家会所等于一体的共享农场，使其成为可生产、可赏、可憩、可食、可购、可思、可居、可玩的景点。

四、共享农场规划功能定位

以“私人订制”为基础，以“共享经济”为核心，通过园区的科学规划与布局，形成盆景园、百果园、四季蔬果园、亲子活动与科普教育园、观赏动物园、孔子园、水上乐园、私家会所、生态餐厅的“七园一所一厅”九大功能区，让每个客户的“私家庄园”融于“大观园”之中，共享田园时光。

1、盆景园；2、百果园；3、四季蔬果园；4、亲子活动与科普教育园；5、观赏动物园；6、孔子园；7、水上乐园；8、私家会所；9、生态餐厅。

五、技术支撑体系

以华南农业大学的教授专家为技术核心，形成以本科学历以上为主体的运营管理团队，确保项目的顺利进行。

六、共享农场模式

（一）年票共享

共享要求与权利：

每人每年交纳会员费人民币（下同）1000元。
凭会员卡在会员有效期内可以免门票无限次地进入园区游憩。
会员进园后必须遵守园区的管理规定，爱护园区内的所有财物。
会员进园区时，除了门票免费外，其他消费项目均需付费。
每年免费赠送四次优质蔬果给会员，具体赠送时间、品种和数量由园区决定，会员在赠送日到园区领取。

（二）农场共享

共享要求与权利：

订制一定面积的田地成为“私家庄园”的主人，即庄园主。庄园主可以是个人、家庭、单位、机构或组织。
个人或家庭以100m2为单元订制“私家庄园”，而单位、机构或组织以1000m2为单元订制“私家庄园”。其中，露地每年每单元（100m2）收取会员费20000元，大棚每年每单元（100m2）收取会员费30000元；200m2“私家庄园”，露地每年收取会员费40000元，大棚每年收取会员费60000元。其它面积依次类推。
庄园主进园后必须遵守园区的管理规定，爱护园区内的所有财物。

根据季节和环境条件，园区与庄园主共同制定生产计划和种植品种，按农场的管理规定，可以亲自经营管理，体验与认识植物生长的全过程，品味农夫的乐趣；也可以全年由农场的贴心专业管理团队免费托管。
庄园主订制的“私家庄园”的产品全归庄园主所有。
“私家庄园”生产过程所需要的生产资料及用具由园区根据生产需要免费提供，并按规定合理使用。
庄园主进园区时，除了门票免费外，其他消费项目均需付费。
每年免费赠送给庄园主园区餐厅消费券一张，消费券以1000元为单元一张，具体赠送时间、数量由园区根据庄园主订制的面积按一定的比例决定，庄园主在赠送期限日内到园区消费。
庄园主凭会员卡在会员有效期内可以免门票无限次地进入园区游憩。

（三）会所共享

共享要求与权利：

园区在现有的芒果园下建造木屋别墅一批作为“私家会所”。会所会员可以是个人、家庭、单位、机构或组织。
“私家会所”以每栋50m2为单元，每单元统一配置家具及床上用品。
全年固定使用“私家会所”时，第一年每年每栋收取会员费28万元，第二年后每年收取会员费20万元。
临时使用“私家会所”时，按每天1200元收取会员费。
会员进园后必须遵守园区的管理规定，爱护园区内的所有财物。
会员进园区时，除了门票、会所内茶水、水电免费外，其他消费项目均需付费。
全年固定使用“私家会所”的会员，每年可获园区餐厅消费券五张；临时使用“私家会所”的会员，累计使用达到3个月的获园区餐厅消费券一张。消费券以1000元为单元一张，会员在有效期内到园区凭券消费。
全年固定使用“私家庄园”的会员在会员有效期内可以免门票无限次地进入园区游憩。

（四）平台共享

共享要求与权利：

以会员为单位，每个会员交纳一定的会员费用（最少5000元）办理消费卡， 会员可以凭卡进场等值消费（包括产品、餐饮、会所及场地），会员费用完后应及时充值，否则会员身份失效。
会员可以在有效期内无限次进入园区游憩。
会员进园后必须遵守园区的管理规定，爱护园区内的所有财物。
为企事业单位、各类组织、各类机构提供户外场地、社会实践和商业平台，具体的条件与要求根据项目情况另行商谈。

（五）发展共享

园区鼓励有志之士发展多元化的经营项目，在不违反国家相关规定条件下，可以独资经营，也可以合资经营，具体的合作模式根据项目情况另行商谈。