乡村旅游进入快速发展期？资本下乡投资什么？如何投？

上世纪80年代，我国乡村旅游从“一张桌子，几条板凳”的农家乐起步，逐渐发展壮大，成长为国内旅游业重要的一支。尤其自2013年以来，乡村旅游进入快速发展期，并以“望得见山、看得见水、记得住乡愁”为目标。资本下乡，投什么？如何投？9月8日，出席本届投洽会的著名“三农”问题专家、中国人民大学教授温铁军对此作出解读。

9月8日，中国农业大学文科资深讲席教授、国家乡村振兴研究院常务副院长李小云接受第一财经专访表示，乡村振兴是在乡村衰落且稀缺性价值不断凸显的背景下成为时代主题的。乡村振兴的核心在于活化乡村的经济、社会功能。从本质来讲，乡村问题是现代化问题，需要借力城乡融合机制，在乡村发育新业态，将城市动能内化，从而赋能乡村。

走进江苏省南京市栖霞区桦墅村，这是一座拥有1500年历史的古村落。匆匆十年间，村集体年收入从20万元快速发展到近千万元，成为远近闻名的“中国美丽休闲乡村”“全国休闲农业与乡村旅游示范点”“国家森林乡村”“全国示范农家书屋”。

【江阴日报-江阴网】9月9日上午，江阴举办“美丽江阴•美家美户”系列活动之“最美乡村”评选颁奖活动，南闸街道观西村陶湾村、申港街道申兴村谢家湾、璜土镇璜土村东贯庄等十个村庄获评“最美乡村”。市领导程政、金丹菁参加活动。颁奖仪式上，通过视频展示、小品演绎、诗歌朗诵、现场访谈、书记推荐等形式，向人们讲述了基层村干部、网格员用初心使命守护幸福家园，为美丽乡村建设提供中坚力量的故事，呈现“步步皆景观，处处蕴文化”的“最美乡村”精彩画卷。

【新福建】资本下乡，投什么？如何投？9月8日，出席本届投洽会的著名“三农”问题专家、中国人民大学教授温铁军对此作出解读。

“以往，资本更多流向效率高、回报快的领域。”在温铁军看来，乡村曾经是被社会资本遗忘的角落。如今，这一局面正在改变。

一方面，全球面临资本过剩问题，社会资本寻找新出路迫切；另一方面，乡村发展亟待扩大农业农村有效投资。全面实施乡村振兴战略，为社会资本与广大乡村创造了双向奔赴的机会。

但资本下乡也面临着诸多现实障碍，首先是“交易费用陷阱”。

“广大乡村拥有大量资源性资产，但大多处于分散破碎状态，且具有显著的非标属性，难以实现规模化经营。”温铁军说，在乡村进行项目开发，往往需要和千家万户打交道，沟通协调成本不可谓不高。由于小农户违约成本低、执行难度大，企业还要面临着不小的违约风险。

乡村哪些领域能够成规模地吸纳投资？温铁军主张，定准市场动向，锁定目标客户。

温铁军认为，正在崛起的中等收入群体，更加追求生命价值感受。生态产业化、产业生态化，是直面新一轮消费浪潮的重要策略，也是资本下乡的重点方向。

“福建山地资源开发潜力巨大。”他说，高海拔地区冷凉气候下，孕育出来的生态农产品具有更高的附加值，同时也为发展康养等生命产业提供了生态基础。温铁军建议，加快推进“三变”改革——资源变资产，资金变股金，农民变股民，让生态资产在市场上实现自由流动、变现、增值，打通生态产品价值实现路径。