案例解析：废弃矿区及厂区如何改造为旅游胜地！

本文隶属:07.污染治理土壤修复(第47/83篇)

对于一个个具体的城市而言，废弃矿区不仅有着不好的形象面，如何管理也成为了政府、企业的负担。因而矿山重建成为了迫在眉睫的工作。合理的再开发既可以恢复矿山的自然环境，减少对周边的污染，也能建立起有效的经济发展模式，减少社会负担。

除了农林渔业的农业生产改造，现在更多的是改造为公园。改造方式大致可以归为三种：

1. 生态恢复：在保持原有地形地貌的同时，尽量恢复植被，利用矿区的特殊的地形，打造出一些自然景观。有如铜锣山国家矿山遗址公园、辰山矿坑花园、黄石国家矿山公园。

2. 商业改造：挖掘矿区地质的独特性，最大的转化其商业价值。做成公园景区、游乐场、甚至酒店等产品。如上海佘山深坑酒店、英国伊甸园。

3.文化转型：矿业是在工业发展史上也是一个重要的角色，因此向工业文化产品转型也成为一些矿区的转型方向。如德国杜伊斯堡公园、德国科特布斯露天矿坑。

国内外也已有不少修复和再利用的案例：

这些项目都给后来者带来了很多启发，但随着迈入新世纪，娱乐业态的丰富和技术的先进，也带来了更新的项目。接下来给大家重点介绍几个国内外知名项目：

上海辰山矿坑花园

修复前

该矿坑坐落于上海松江区佘山国家风景旅游度假区，矿坑为采石场遗留的深潭，面临着生态环境严重退化的问题。整体面积约39000平方米，其中水面1万平方米。

设计团队以“最小干预”和“体现东方山水意韵”的理念对矿坑采用生态修复。根据地形划分为平湖区、台地区和深潭区，以及观花台和秘园。

修复后

平湖区

台地区

深潭区

设计对工业时代文化和东方山水文化进行了有机结合，针对每个区域的不同条件采用与之相适应的设计策略，对现有深潭、坑体、迹地及山崖的改造，形成以个别园景树、低矮灌木和宿根植物为主要造景材料，构造景色精美、色彩丰富、季节分明的沉床式花园。

其中深潭区是矿坑花园的核心，最深处距地面60余米，在这里设计师创造出了一个由浇注的钢桶、贴合悬崖的钢栈桥、人工“一线天”及木浮桥组成的游线。

行走在矿坑之中，游客朋友可以近距离感受矿坑采石场带来的视觉冲击，并体验人工瀑布飞流直下的壮观气势。

南京汤山矿坑公园

修复前

汤山矿坑公园位于汤山国家旅游度假区美泉路以北，汤山山体以南。前身为江宁县龙泉采石场，2004年关停，是汤山山体最大的废弃矿坑。2017年全国开展“城市双修”试点，汤山矿坑公园作为南京市第一个“城市双修”项目。

设计团队遵循“自然有机、环境教育和公园能够长期良性发展”的理念，把这里打造成一处集合市民休闲、度假的综合旅游区。

这个项目的核心区域约20公顷，因采石坑相对独立，也使得有更多的功能可以赋予其中，东侧宕口（编号1）深而隐蔽，未来将发展为温泉酒店的附属设施，西侧（编号4）的开阔宽广，被用于音乐节露营房车等公共场所，中间两个宕口（编号2、3）则是公园的游览体验区，设计天空走廊和人工瀑布。

经过一年多的改造，一期部分区域（编号3、4、6景点）已经开放。

昔日的废弃矿坑成了风景宜人的亲子游玩胜地，建成了湿地、草甸、湖区等景观元素，恢复宕口生态系统和景观风貌。还植入了科教娱乐、温泉体验及亲子活动。

3号宕口修复后

3号宕口相对较小，也已经有一些自然修复的绿植，这里被设计为天空走廊，可以拥有一些开阔的视野，以及感受人类对自然的破坏，起到环境教育作用。

伴山营地区

6号区域原为采石场堆料处，现在建成了趣味亲子设施——“矿野拾趣乐园”，通过滑梯、蹦床等游乐项目模拟采矿过程中的攀爬、眺望、钻行等等，带游客体验采石工业文化。

此外，还保留了许多原有的建筑，如修补原有的鱼塘、改造石灰窑厂成为红砖餐厅，通过“村口”、院落、红砖、坡顶建筑等元素再现古老记忆。

2号宕口将建设高100米的人工瀑布，预计今年完工，依托矿坑原始地貌，打造出自然独特的崖瀑景观。

后续的温泉酒店等设施也将陆续建成开业。

佘山世茂深坑酒店

修复前

二战时期，日本在侵略中国时挖下了这个大坑。1959年建立小横山采石场，1999年停工废弃，经过40年的挖掘，这个洞已经最深达到90米。

2006 年，世茂集团着手改造这个深坑，创造了世界十大建筑奇迹，打造了上海佘山世茂深坑酒店。

设计理念：抽山为形，沿着崖壁曲线构筑酒店；画水为瀑，通过在电梯中融入抽象瀑布设计，让山、崖壁、瀑布形成新的自然语境；取境造意，打造开放式的互动空间，营造自然诗意的归属感。

酒店总建筑面积61087平米，设计为地上2层、地平面下16层（其中水面以下两层）。屋顶则是8000平方的“空中花园“。

充分利用深坑特色，酒店为每个客房设计了观景露台，矿坑内还打造峭壁瀑布。而水面下的客房则设计了海洋馆的居住环境，充分利用水平面的地理优势。

为深度体验深坑、悬崖峭壁的奇妙，酒店还设计了攀岩、步行景观栈道等设施。

长沙湘江欢乐世界-冰雪世界

修复前

该基地原为长沙新生水泥厂历史50年开采遗留下来的石灰石矿坑，矿坑深100米，长440米，宽约350米。

在产业面临转型时，政府提出了区域内生态提质改造和生态修复的要求，而该地块被划入了“湘江新区大王山旅游度假区”。

这里计划建设一处悬浮于悬崖之上的冰雪世界和水上乐园的综合娱乐设施，主体建筑长220米长、宽160米。

经过4年多的时间攻坚克难和创新探索，在今年1月湘江冰雪世界主体结构已经完成。

水上乐园包含5.5万方室外区和2万方室内区。覆盖冰雪世界的顶部、地面、崖壁及深坑底部，利用一些游乐设施和通道连接起来。充分利用深坑落差打造独一无二的悬崖滑道和一些高落差的刺激设施。

英国伊甸园

修复前

这个案例，算是最有名的一个了。项目位于康沃尔郡的废旧陶土坑，总占地面积为15公顷。

建设背景：1990年康沃尔遭受暴风雨，使当地的文化遗产保护庭院受到严重破坏，很多从国外搜集的植物面临灭绝危机。创始人有了建造一个“伊甸园”的想法，传达人与自然和谐共处的理念。选中了这个废弃的陶土坑，希望通过环境再生，建造一个与世隔绝的人间“伊甸园”，将这里改造成一处大型植物展览馆。

自2001年正式开放以来，连续多年被英国人评为民众最喜爱的现代建筑和“英国最佳休闲旅游景区”。目前年接待约100万游客。

修复后

项目的核心分为三个“生物群落区”，模拟世界各地不同气候条件下生长的植物。

从高空看去，最明显的就是两处4个相连的穹顶建筑，外形像昆虫的复眼，又像大水泡。这些大水泡里培育着原产于非洲、亚洲、欧洲、大洋洲和美洲的热带植物。超过4500种、13.5万棵花草树木。

较大的四个穹顶建筑为”潮湿热带馆“，占地近1.6万平，高55米，长240米，内部无任何支撑。其中生长着来自亚马逊河地区、大洋洲、马来西亚和西非等地的1．2万种植物，包括棕榈树、橡胶树、桃花心木、红树林等。

图中右边较小的四个穹顶建筑为”温暖气候馆“，里面种植着来自地中海、美国加利福尼亚、南非等地区的植物，例如橄榄树、兰花、柑橘类、葡萄、龙眼、芦荟等植物。

高耸的穹顶内甚至可以飞行热气球。

凉爽气候馆：在两个穹顶聚落中间，是一个露天的花园。“凉爽气候馆”种植着来自日本、英国、智利等地区的植物，工作人员还计划在这个馆里种植茶树并销售茶叶。

科普教育作为伊甸园的一个重要功能，这里为所有年龄群体提供度身定做、身临其境的字眼体验和教育服务。可以在向日葵花结构的教育中心里边玩边学习。

此外这里的活动中心还可以举办音乐节、演唱会，吸引更多人来游园，也作为伊甸园的创收项目。

德国杜伊斯堡景观公园

修复前

该项目被誉为后工业景观公园的经典范例，位于杜伊斯堡市北部，占地面积约230公顷。

这里曾是德国的煤矿区，梅德里希钢铁厂的旧区，钢铁厂于1987年关闭，曾经与杜伊斯堡共存了大半个世纪的工厂面临拆除的境况，但最后城市选择了保留它，并赋予新的功能。如今已蜕变为全新的多功能公园。

修复后

整个景区以最少的破坏，基本保留当初工厂原样，生态亦是如此。这里保留了工业历史设备：如采掘设备、传送带、工棚、破旧汽车、炼钢高炉、煤气储罐、矿石料仓等。

整体厂区变成了博物馆——展示有关工业生产的过程、发展历史和进程。鼓风机房综合体、1号高炉铸造车间变成了“多功能综合活动中心模式”。

煤气储罐区变成了“体育休闲活动区”，成了欧洲最大的人工潜水中心。

案例解析：废弃矿区如何改造为旅游胜地！

料仓花园变成了体育休闲活动、儿童娱乐、展览等综合区。料仓的顶部设计成纵横交错的网格状步行道，料仓厚重的混凝土墙壁变成了攀岩区，另外还设计了专供儿童游戏的滑梯、绳索等设施。

中心动力站作为厂内最大的建筑物，改造成了多功能大厅，用于举办国际性的展览、会议、音乐会等大型公共活动。

五号高炉变身成70m高的一处观景平台，可俯瞰公园全景。

北杜伊斯堡景观公园最突出的特色是强调工业文化的价值，体现在对废弃工业场地及设施保护与利用的理念和对策上。

改造的商业空间既能维持原有的工业氛围，也能够给园区带来盈利，支持整个园区的长久运营。成为了优秀的产业转型、文化发掘与重塑、旅游业开发的综合案例。