得一人心，守一方田；日出而作，日落而息。
过田园生活，无忧无虑甚好，这大概是很多人梦想的生活状态。
经常有农业圈的朋友问：老师，我只有几十亩地，没有太多资金，不想投入太多，能不能做休闲农业呢？
老师，请问我手里现在有几十亩地，想回乡做休闲农业？该怎么入手？
目前，很多人返乡创业想利用自己的几十亩地做休闲农业，这样的想法是否可行？几十亩地到底能不能发展休闲农业，又该如何入手呢?
首先，值得肯定的是，这个思路是对的，设施农业是站在利润的最尖端，这是最赚钱的。
其次，从国家的战略层角度来讲，十九大之后也获得大力支持，可是返乡创业容易，创业成功不易！
很多人投身休闲农业，往往没有前期的调研，或者说陷入误区，最终导致赔钱的非常多。
接下来通过两个真实案例，跟大家分享一下休闲农业里面的喜乐哀愁！
休闲农业这样搞，你不赔谁赔？
湖北省的陆先生是本村的种植大户，承包几百亩地，多年种植大田作物，随着成本的增加，经营起来也越来越觉得吃力。眼看着休闲农业势头好，自家亲戚趁这个机会，也做起了民宿，民宿赚钱人轻松不说，比种地不知道翻了多少倍。转念一想，自己手里地多，搞个休闲采摘园，应该是很有发展前景的。
陆先生就把自家原先的小麦地拿出来了200亩，做起了园子，做之前也没备案，也没看地的性质，直接就翻新了土地就开干了，等树种上了，房盖好了。国土资源局的人也找上门来了，要求他在2个月内拆除所有建筑物，恢复土地原貌。
原来，陆先生拿出来做休闲农业的这块地是基本农田，基本农田除了当地的产业规划允许种的农产品以外，是只允许种粮食的。由于不懂土地性质，也没去当地的国土局查询，违背土地性质种植了果树。国土资源局的卫星扫描到基本农田被破坏，马上就上门查封了。
土地整理，设施建设，加上园区建设，总共花了上百万元，国土资源局一句拆除毫无商量，这种情况拆除算是轻的，重则坐牢有的是。
做休闲农业会涉及到很多用地的问题，基本农田是严禁做休闲农业的，休闲农业用地问题还有那些？休闲农业附属设施用地改如何申请？包括休闲农业备案的重要性？直接关系到一些基础建设的补贴资金，而且这个备案是前置的，在做之前就需要去发改委备案。同学们你们都注意了吗？该拿的补贴都拿到了吗？
几家悲愁几家欢喜！直接将自家土地翻新做休闲农业，这是对休闲农业狭隘的认识，对于休闲农业狭隘的认识必定会以惨败收场。
有悲伤的，同时也有欢喜的，下面就给大家分享一个成功的案例，希望能给做农业的你一些启发。
如何让农业搭上互联网这趟车？
小张，正经的农二代，大学毕业回到老家，想着现在互联网这么发达，无论如何也不能继续以传统的方式去经营农业，在朋友的介绍下，来到了我们会议现场，听取了休闲农业相关的系统讲解后，带着自有的农业问题约到了休闲农业专家，面对面详细的做了交流，更充盈了自己的想法。
最后决定请老师去当地走访，在了解当地的资源后，老师跟小张分析了当地的资源优势，种植优势，和未来发展期望。
由于农业的后置性，而且年轻人对于移动互联网的应用比一般做农业的体会更深刻，我们决定融入他的想法；将园区一部分土地拿出来做“CSA”模式的农庄，这种模式在国外非常流行。
把一部分土地包给市民自己种，由他的农庄提供种子、工具，偶尔也会帮忙打理，等到蔬菜成熟了自己采摘回去吃，这种模式在北京、上海做的也很好，在发达的二线城市也具备市场。
小张拿出了10亩地做“CSA”,这种租赁的形式一亩地基本上是2万以上，10亩地一年就20万，这当然只是收入的一部分。但是你可以算算包地一亩地还不到1千，从这种溢价的角度来讲还是很成功的。
园区大部分还是自己种植有机蔬菜，客户为什么信任你？
这10亩地就是个样板，消费者自己种植的蔬菜是详细了解整个过程，做有机蔬菜的供应是信任是非常重要的。
这能帮助你迅速在短时间内打开市场，能有这个心思来种有机蔬菜的，大部分都是年轻人，对生活有要求的年轻白领，我自己种植蔬菜本身就是一种品质生活的象征，那么我肯定会传达给我身边的朋友，这样就能在无形中给园区带来客流。
园区做到这一步，小张找到我们想继续扩大，融入观光农业，年轻人出门必须是手机有电才有安全感，旅游业是依靠手机来获取信息。
我们建议小张联系百度地图，在百度地图上显示园区的地理位置标识，加上各大团购的活动。看起来，这是一个小小的举动。
来园区游玩的游客，可一下子多了近7成，这样算了算，第一年租金加上人员成本全部回本，第2年的纯利润就达到300万。
你能看懂背后的玄机吗？你是否明白了休闲农业的商机盈利点在哪？
总结：休闲农业盈利的关键点还是在于：思路，思路决定出路。
尤其是针对80后至00后为主要消费群体的休闲农业。掌握消费主体的主要消费习惯，和他们的关注点，再把园区去做有机的结合，抓住消费者就等于抓住了市场。
